IMMO REGARD - Villa - à louer

Retour

IMMO REGARD

02 653 09 40 Plus d'informations

1332 Genval

2 400 €

Villa - à louer

335 m² 5 4 2 PEB : E

** Sous-sols (± 175m²) : cave chaufferie, cave de rangement - grand carport 2 voitures.

** Rez-de-chaussée (± 175m²) : vaste hall d’entrée avec escalier vers le premier étage - séjour ± 63m² + feu-ouvert - salle à manger séparée ± 36m² - cuisine super-équipée (four, vitrocéramque, hotte, frigo, lave vaisselle) - office/arrière cuisine - second hall avec escalier en colimaçon vers appartement communiquant avec l’étage de la villa - salle de douche - w.c. séparé - bureau ± 19,8m².

** 1er étage (± 160m²) : hall de nuit - chambre 1 de ± 9,3m²+ balcon - chambre 2 de ± 9,5m²+ balcon - w.c. séparé - salle de bains (baignoire, douche et lavabo) - chambre 3 de ± 15,8m² - chambre 4 de ± 36,8m² + salle de bains (baignoire et lavabo) - appartement séparé : séjour ± 24m², chambre 5 de ± 10,2m², salle de bains (baignoire et lavabo) - kitchenette (cuisinière vitrocéramique, lave vaisselle, frigo), w.c. séparés.

Détails

Général

Référence 7145649

Catégorie Villa

Meublé Oui

Nombre de chambres 5

Nombre de salles de bain 4

Jardin Oui

Surface du jardin 1733 m²

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 335 m²

Surface du terrain 1733 m²

Disponibilité 01/12/2025

Bâtiment

Année de construction 1918

Nombre de garage 2

Parking intérieur Non

Parking extérieur Oui

Nombre de parking 4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Type de cuisine non-équipée

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 350

Nbre de toilette(s) (nombre) 3

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 9.3 m²

Chambre 2 (surface) 9.5 m²

Chambre 3 (surface) 15.8 m²

Chambre 4 (surface) 36.8 m²

Chambre 5 (surface) 10.2 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 2

Salle de séjour (surface) 63 m²

Salle à manger (surface) 36 m²

Cuisine (surface) 15 m²

Possibilité profession libérale (surface) 19.8 m²

Bureau (surface) 19.8 m²

Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui

Bureau Oui

Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Servitude Non

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Affectation urbanistique zone d'habitat

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 0 €

Loué Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Type d'environnement 2 calme

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 125 m²

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) E

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 405

Emission CO2 (émission CO2) 74

E total (Kwh/an) 169760

PEB code unique 20251010002243

PEB valide jusqu'au (datetime) 10/10/2035

Date du PEB (datetime) 10/10/2025

Biens similaires

Loué

Genval Villa à louer ** LOUE ** Située dans une rue paisible d’un quartier résidentiel prisé, avec un accès aisé vers Waterloo, La Hulpe et environs, cette charmante villa lumineuse de ± 180 m², entièrement rénovée en 2013, vous séduira par son caractère et son cachet. Érigée sur un agréable terrain privé orienté plein sud de 7,43 ares, elle se compose de 3 à 4 chambres, d’un bureau ou salle de jeux, d’une cuisine super-équipée, d’un spacieux garage pour une voiture ainsi que de caves. Les transports en commun se trouvent à environ 500 mètres. À visiter sans tarder ! ** Libre d'occupation ** PEB n°20250703019418: 336kWh/m².an - 70558kWh/an - classe D ** Tous nos biens sur www.immoregard.be

180 m² 4 1 1

Loué

Genval Maison à louer ** LOUE ** A deux pas de la Mazerine, voici, une belle maison entièrement rénovée et isolée en 2022. Elle offre une surface utilisable de ± 155m². Elle se compose d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une cuisine super-équipée, 2 salles d'eaux, 4 chambres, terrasses de ± 18m² donnant sur un jardin de ± 60m² exposé SUD-EST. Elle dispose également d'une cave de ± 20m² et d'un garage. ** Très belles finitions et matériaux de qualité ** A découvrir rapidement ! ** PEB n°20230110017721 : 161kWh/m².an - 24615kWh/an - classe B ** Libre d'occupation le 15 juin 2025 ** Tous nos biens sur www.immoregard.be

135 m² 4 2 2

Prendre contact pour le bien : 7145649

Titre

Prénom *

Nom *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

Validation anti-spam *

* Champs obligatoires

J'accepte de recevoir des informations par email de l’agence.

Je souhaite recevoir les newsletters.

J'accepte de recevoir des SMS de notification.

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par IMMO REGARD ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse contact@immoregard.be.

Villa - à louer - 1332 Genval