IMMO REGARD - Immeuble à usage multiple - à vendre

IMMO REGARD

1310 La Hulpe

450 000 €

Immeuble à usage multiple - à vendre

245 m² 1 PEB : D

Rez-de-chaussée commercial :

** Sous-sols (± 55m²) : cave de rangement et chaufferie.

** Rez-de-chaussée (± 80m²) : hall d'entrée commun - 1ère pièce principale de ± 44,5m² - 2ème pièce de ± 19,4m² - w.c. séparés - terrasse et jardin - un garage (box) arrière.

Appartement :

** Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun.

** 1er étage (± 55m², hors terrasse) : palier - séjour ± 36,7m² + feu-ouvert - cuisine ouverte - terrasse de ± 30m² donnant accès au jardin.

2ème étage :

** 2ème étage (± 55m²) : palier - chambre 1 (± 18,4m²) - chambre 2 (± 16m²) - salle de bains (baignoire, préinstallation lavabo et buanderie) - débarras.

** Grenier (± 55m², au sol) : aménageable.

Détails

Général

Référence 5448109

Catégorie Immeuble à usage multiple

Garage Oui

Parking Oui

Surface habitable 245 m²

Surface du terrain 310 m²

Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 0

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1

Parking intérieur Oui

Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Type de cuisine amer. équipée

Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui

Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 2.5

Nombre de magasins 1

Surface de terrasse 1 30 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Cuisine (surface) 10.7 m²

Orientation de la terrasse 1 nord

Bureaux (surface) 80 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Servitude Non

Permis de bâtir Oui

Destination bâtiment (type) commerces + habitation

Droit de préemption Non

Affectation urbanistique zone d'habitat

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville

Type d'environnement 2 commerce

Exposition de la façade avant sud

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 325

Emission CO2 (émission CO2) 82

E total (Kwh/an) 35501

PEB code unique 2023071002352

PEB valide jusqu'au (datetime) 10/07/33

Date du PEB (datetime) 10/07/23

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Prendre contact pour le bien : 5448109

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