Immeuble à usage multiple - à vendre - 1330 Rixensart

PEB : C
1330 Rixensart
1 195 000 €
Immeuble à usage multiple - à vendre
559 m² PEB : C
Rez-de-chaussée gauche (loué à 3.480€ depuis le 1er février 2021, pour finir le 31 janvier 2030). 

** Niveau jardin (± 105m²) : salle de sport + vestiaire.

** Niveau rue (± 156m²) : centre médical se composant de 5 espaces bureaux répartis sur deux niveaux, grande surface commeciale avec accès au niveau jardin, très belle vitrine, double entrée.

** 1er étage (± 27m²) : bureau.

Rez-de-chaussée droit

** Niveau rue (± 60m²) : espace commercial de ± 60m², réserves + kitchenette et w.c.

Appartement/duplex 1er étage (loyer estimé à 1.350€) :

** Sous-sols (± 19m²) : : cave.

** 1er étage (± 111m² + terrasse de ± 50m²) : hall d'entrée - séjour de ± ##m², accès à la terrasse de ± 50m² SUD - super-équipée ouverte - chambre 1 (± ##m²) - chambre 2 (± ##m²) - salle d'eau (douche, lavabo et w.c.) - chambre 3 (± ##m²) + salle d'eau (baignoire, douche, double lavabo et installation buanderie).

Appartement/duplex/loft 2ème étage (loué à 850€) :

** Sous-sols (± 19m²) : cave.

** 1er étage (± 5m²) : hall d'entrée privatif - w.c. - vestiaire.

** 2ème étage(± 95m²) : spacieux séjour, coin à dormir - cuisine super-équipée ouverte (vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle) - salle de douches (douche, lavabo et w.c.) + installation buanderie.

Détails

Général

Référence 5222064
Catégorie Immeuble à usage multiple
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 559 m²
Surface du terrain 360 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1961
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée

Divers

Buanderie Oui
Surface commerciale Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) commerces + habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 4032

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 commerce
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface de terrasse 1 50 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Orientation de la terrasse 1 sud

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 210
Emission CO2 (émission CO2) 40
E total (Kwh/an) 26024
PEB code unique 20180130003068
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/01/28
Date du PEB 30/01/18

Prendre contact pour le bien : 5222064
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