Maison - à vendre - 1300 Wavre
1300 Wavre
365 000 €
Maison - à vendre
180 m²
5
3
1
2
Sous-sols (± 20m²) : cave de rangements - chaufferie.
Rez-de-chaussée (± 80m²) : hall d'entrée - sallon, salle à manger et cuisine ouverte avec accès vers terrasse et jardin - chambre 1 (± 14m²) - salle d'eau (baignoire, 2 lavabos) - buanderie.
1er étage (± 60m²) : palier - chambre 2 avec douche (± 15m²) - halle de nuit - chambre 3 (± 14m²) - chambre 4 (± 12,5m²) avec possibilité salle d'eau supplémentaire.
2ème étage studio (± 40m²) : palier - chambre 5 avec cuisine ouverte - salle de douche (douche, w.c.) + mezzanine (± 8,5m²).
Détails
Général
Référence
7567922
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
135 m²
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
180 m²
Surface du terrain
370 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1934
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur (nombre)
2
Type de toit
en pente
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
super-équipée
Double vitrage (type)
isol. thermique
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
sud-est
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
central
Exposition de la façade avant
nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
200
Nbre de toilette(s) (nombre)
3
Nombre de sdd
3
Chambre 1 (surface)
14 m²
Chambre 2 (surface)
15 m²
Chambre 3 (surface)
14 m²
Chambre 4 (surface)
12.5 m²
Chambre 5 (surface)
30 m²
Salle de séjour (surface)
16 m²
Salle à manger (surface)
11 m²
Cuisine (surface)
13 m²
Divers
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant)
1104.61 €
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
pvc
Domaine juridique
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Droit de préemption
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Intimation en justice
Non
Certificats / Attestations
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Certificat électricité - date
24/02/2026
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
20 m²
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
298
Emission CO2 (émission CO2)
55
E total (Kwh/an)
67268
PEB code unique
20251203028330
PEB valide jusqu'au (datetime)
03/12/2035
Date du PEB (datetime)
03/12/2025