IMMO REGARD - Bien exceptionnel - à vendre

IMMO REGARD

1310 La Hulpe

850 000 €

Bien exceptionnel - à vendre

280 m² 5 4 1 PEB : D

** Niveau rue (± 185m²) : hall d’entrée - vestiaire - w.c. séparés - spacieux séjour de ± 56,8m² + feu-ouvert, accès vers terrasse de ± 14,6m² surplombant le jardin - espace salle à manger - cuisine super-équipée ouverte, accès vers la terrasse de ± 14,1m² - chambre 1 de ± 18,2m² - salle de douches (douche, lavabo et w.c.) - chambre 2 de ± 11,2m² - garage + espace buanderie.

** Niveau jardin (± 95m²) : chambre 3 de ± 13,9m² + salle de douches (douche et lavabo) - salle de douches (douche, lavabo et w.c.) - chambre 4 de ± 18,8m² - chambre 5/studio ± 35 m² (espace de vie, cuisine ouverte, salle de douches et w.c.) - chaufferie - cave de rangement.

Détails

Général

Référence 5569286

Catégorie Bien exceptionnel

Meublé Non

Nombre de chambres 5

Nombre de salles de bain 4

Jardin Oui

Surface du jardin 1619 m²

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 280 m²

Surface du terrain 1619 m²

Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1964

Nombre de garage 1

Parking intérieur Non

Parking extérieur Oui

Année de rénovation 2023

Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Etage 0

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine amer. super-équipée

Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest

Type d'environnement résidentiel

Type d'environnement 2 calme

Exposition de la façade avant est

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui

Cave Oui

Feu ouvert Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Nombre de sdd 4

Chambre 1 (surface) 18.2 m²

Chambre 2 (surface) 11.2 m²

Chambre 3 (surface) 13.9 m²

Chambre 4 (surface) 18.8 m²

Chambre 5 (surface) 35 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 2

Salle de séjour (surface) 39 m²

Salle à manger (surface) 17.8 m²

Cuisine (surface) 13.5 m²

Orientation de la terrasse 1 sud

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Servitude Non

Jugement en cours Non

Permis de bâtir Oui

Permis de lotir Oui

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Droit de préemption Non

Affectation urbanistique zone d'habitat

Intimation en justice Non

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2315.25 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Non

Raccordements

Égouts Non

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol marbre

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 323

Emission CO2 (émission CO2) 80

E total (Kwh/an) 81362

PEB code unique 20230922021813

PEB valide jusqu'au (datetime) 22/09/2033

Date du PEB (datetime) 22/09/2023

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240 m² 4 2 4

Prendre contact pour le bien : 5569286

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