IMMO REGARD - Villa - à vendre

IMMO REGARD

1310 La Hulpe

485 000 €

Villa - à vendre

150 m² 3 2 1 3 PEB : D

** Rez-de-chaussée (± 150m²) : hall d'entrée - w.c. + l.m. - séjour + feu-ouvert de ± 32 m² + véranda ± 11m² - cuisine équipée - hall de nuit - chambre 1 (± 12,2m²) - chambre 2 (± 12,5m²) - salle de douches (douche et lavabo) - chambre 3 (± 17,9m²) + salle de bains attenante (baignoire, lavabo et w.c.) - local chaufferie - garage 1 voiture.

** Grenier : espace de rangement avec escalier escamotable.

Détails

Général

Référence 5605332

Catégorie Villa

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 2

Jardin Oui

Surface du jardin 779 m²

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 150 m²

Surface du terrain 779 m²

Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1974

Nombre de garage 1

Parking intérieur Non

Parking extérieur Non

Parking(s) extérieur (nombre) 3

Nom, catégorie & situation

Etage 0

Nombre d'étages 0

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Type de cuisine super-équipée

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud

Type d'environnement résidentiel

Type d'environnement 2 calme

Exposition de la façade avant nord

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 12.2 m²

Chambre 2 (surface) 12.5 m²

Chambre 3 (surface) 17.9 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Salle de séjour (surface) 32 m²

Salle à manger (surface) 32 m²

Cuisine (surface) 9.3 m²

Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Véranda Oui

Type de grenier seulement rangement

Grenier Oui

Feu ouvert Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Jugement en cours Non

Permis de bâtir Oui

Permis de lotir Oui

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Droit de préemption Non

Affectation urbanistique zone d'habitat

Intimation en justice Non

Sécurité

Volets Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1673.63 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 331

Emission CO2 (émission CO2) 61

E total (Kwh/an) 53527

PEB code unique 20231110008798

PEB valide jusqu'au (datetime) 10/11/2033

Date du PEB (datetime) 10/11/2023

Biens similaires

La Hulpe 445 000 € Maison à vendre A deux pas du centre, dans une rue résidentielle, nous avons le plaisir de vous présenter, une charmante maison de 1938 qui a été entièrement rénovée en 2017, elle offre une surface utilisable de ± 120m², elle se compose de 2/3 chambres, 1 salle d'eau, grand séjour, cuisine super-équipée, terrasse, jardin ensoleillé, parking privatif et cave de rangement. ** PEB n°20231121013427 : 296 kWh/m².an - 34905kWh/an - classe D ** POSSIBILITÉ DE RÉDUCTION DES DROITS D'ENREGISTREMENT ** Location en cours : 1.200€/mois ** Tous nos biens sur www.immoregard.be

125 m² 3 1 1

La Hulpe 325 000 € Maison à vendre A deux pas du centre, vous trouverez cette charmante maison à rénover, elle est construite sur un terrain de 7,90 ares SUD, elle offre une superficie utilisable de ± 145m² et se compose comme suit : séjour, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau et cave de rangement. A visiter absolument ! ** POSSIBILITÉ DE RÉDUCTION DES DROITS D'ENREGISTREMENT ** PEB n°20231026014097 : 349kWh/m².an - 48368kWh/an - classe E ** Libre à l'acte ** Tous nos biens sur www.immoregard.be

145 m² 4 1

Option

La Hulpe Bungalow à vendre ** VENDUE ** Dans un quartier très agréable, résidentiel et calme, à deux pas du centre, voici, une villa de plain pied, construite sur un terrain de 10,83 ares et se composant d'une surface utilisable de ± 155m². Elle offre 3 chambres, salle de bains, séjour + feu ouvert, cuisine américaine équipée + coin à déjeuner, terrasses, jardin, caves de rangement, garage et grenier de rangement ** Rénovations récentes : châssis PVC double vitrage 2009, électricité conforme et chaudière au gaz 2021 ** PEB n°20230804003946 : 196kWh/m².an - 35345kWh/an - classe C ** Tous nos bien sur www.immoregard.be

155 m² 3 1 2

Prendre contact pour le bien : 5605332

Titre

Prénom *

Nom *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

Validation anti-spam *

* Champs obligatoires

J'accepte de recevoir des informations par email de l’agence.

Je souhaite recevoir les newsletters.

J'accepte de recevoir des SMS de notification.

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par IMMO REGARD ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse contact@immoregard.be.

Villa - à vendre - 1310 La Hulpe