IMMO REGARD - Villa - à vendre

IMMO REGARD

1310 La Hulpe

825 000 €

Villa - à vendre

325 m² 5 2 1 3 PEB : C

** Sous-sol (± 130m² ) : buanderie - chaufferie - atelier de 22m² - cave de rangement - vide technique de 30m².

** Rez-de-chaussée (± 130m²) : hall d'entrée - w.c. séparés - bureau de ± 9,7m² - séjour + feu-ouvert et salle à manger de ± 62m² - cuisine équipée - garage 1 voiture.

** 1er étage (± 70m²) : hall de nuit - chambre 1 (± 14,8m²) - chambre 2 (± 13,3m²) - chambre 3 (± 20,3m²) - salle de bains (doucble lavabo, baignoire et bidet) - salle de douche (douche et lavabo).

** Comble (± 40m², au sol) : chambre 4 (± 22m²) - chambre 5 (± 15m²).

Détails

Général

Référence 7820462

Catégorie Villa

Meublé Oui

Nombre de chambres 5

Nombre de salles de bain 2

Jardin Oui

Surface du jardin 1264 m²

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 325 m²

Surface du terrain 1264 m²

Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1978

Nombre de garage 1

Parking intérieur Non

Parking extérieur Oui

Parking(s) extérieur (nombre) 3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Type de cuisine équipée

Sdb (type) bain

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord

Type d'environnement calme

Type d'environnement 2 Vue dégagée

Exposition de la façade avant sud

Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui

Bureau Oui

Grenier Non

Cave Oui

Feu ouvert Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 14.8 m²

Chambre 2 (surface) 13.3 m²

Chambre 3 (surface) 20.3 m²

Chambre 4 (surface) 15 m²

Chambre 5 (surface) 22 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Salle de séjour (surface) 62 m²

Salle à manger (surface) 62 m²

Cuisine (surface) 15.3 m²

Bureau (surface) 9.7 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Servitude Non

Permis de lotir Oui

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Droit de préemption Non

Affectation urbanistique zone d'habitat

Equipement extérieur

Piscine Non

Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) C

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 203

Emission CO2 (émission CO2) 37

E total (Kwh/an) 79639

PEB code unique 20260520067915

PEB valide jusqu'au (datetime) 20/05/2026

Date du PEB (datetime) 20/05/2026

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180 m² 4 2 1

Prendre contact pour le bien : 7820462

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