Immeuble à appartements - à vendre - 1330 Rixensart
1330 Rixensart
1 195 000 €
Immeuble à appartements - à vendre
559 m²
4
3
Rez-de-chaussée gauche (loué à 3.480€ depuis le 1er février 2021, pour finir le 31 janvier 2030).
** Niveau jardin (± 105m²) : salle de sport + vestiaire.
** Niveau rue (± 156m²) : centre médical se composant de 5 espaces bureaux répartis sur deux niveaux, grande surface commeciale avec accès au niveau jardin, très belle vitrine, double entrée.
** 1er étage (± 27m²) : bureau.
Rez-de-chaussée droit
** Niveau rue (± 60m²) : espace commercial de ± 60m², réserves + kitchenette et w.c.
** Niveau jardin (± 105m²) : salle de sport + vestiaire.
** Niveau rue (± 156m²) : centre médical se composant de 5 espaces bureaux répartis sur deux niveaux, grande surface commeciale avec accès au niveau jardin, très belle vitrine, double entrée.
** 1er étage (± 27m²) : bureau.
Rez-de-chaussée droit
** Niveau rue (± 60m²) : espace commercial de ± 60m², réserves + kitchenette et w.c.
Appartement/duplex 1er étage (loyer estimé à 1.350€) :
** Sous-sols (± 19m²) : : cave.
** 1er étage (± 111m² + terrasse de ± 50m²) : hall d'entrée - séjour de ± ##m², accès à la terrasse de ± 50m² SUD - super-équipée ouverte - chambre 1 (± ##m²) - chambre 2 (± ##m²) - salle d'eau (douche, lavabo et w.c.) - chambre 3 (± ##m²) + salle d'eau (baignoire, douche, double lavabo et installation buanderie).
Appartement/duplex/loft 2ème étage (loué à 850€) :
** Sous-sols (± 19m²) : cave.
** 1er étage (± 5m²) : hall d'entrée privatif - w.c. - vestiaire.
** 2ème étage(± 95m²) : spacieux séjour, coin à dormir - cuisine super-équipée ouverte (vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle) - salle de douches (douche, lavabo et w.c.) + installation buanderie.
Détails
Général
Référence
5222063
Catégorie
Immeuble à appartements
Meublé
Non
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
107 m²
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
559 m²
Surface du terrain
360 m²
Disponibilité
en fonct. du locataire
Bâtiment
Année de construction
1961
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
collectif
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
super-équipée
Parlophone
Oui
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
sud
Type d'environnement
centre ville
Type d'environnement 2
commerce
Exposition de la façade avant
nord
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Surface de terrasse 2
50 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Orientation de la terrasse 1
sud
Divers
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Non
Permis de bâtir
Oui
Destination bâtiment (type)
commerces + habitation
Droit de préemption
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Equipement extérieur
Piscine
Non
Cadastre
Revenu cad. indexé (montant)
4032
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Oui
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
50 m²
Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol
parquet
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Energie
Label PEB (classe)
C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)
210
Emission CO2 (émission CO2)
40
E total (Kwh/an)
26024
PEB code unique
20180130003068
PEB valide jusqu'au (datetime)
30/01/28
Date du PEB
30/01/18
