Villa - à vendre - 1332 Genval

PEB : D
1332 Genval
450 000 €
Villa - à vendre
190 m² 3 2 1 1 PEB : D
** Rez-de-chaussée (± 135m², garage compris) : hall d'entrée - w.c. - possibilité bureau ouvert (± 10,50m²) - séjour de ± 40m²+ feu-ouvert (insert) - cuisine équipée + arrière cuisine - cave à vin - hall de nuit - chambre 1 (± 11,5m²) - salle de douche (douche italienne, lavabo et rangement) - garage indépendant (± 20m²).

** 1er étage (± 55m², au sol) : palier - chambre 2 (± 16m²) à l'entresol - chambre 3 (± 12m²) + placards dans sous pentes - salle de douches (douche, lavabo) - grenier aménageable de ± 15m².

Détails

Général

Référence 6044367
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 190 m²
Surface du terrain 800 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1950
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Type de grenier possibilité d'équiper
Grenier Oui
Feu ouvert Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 11.5 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 12.75 m²
Bureau (surface) 10.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 316
Emission CO2 (émission CO2) 58
E total (Kwh/an) 47676
PEB code unique 20240523022965
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/05/2034
Date du PEB (datetime) 23/05/2024

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