IMMO REGARD - Immeuble mixte - à vendre

IMMO REGARD

1332 Genval

395 000 €

Immeuble mixte - à vendre

160 m² 2 2 PEB : B

Niveau - 2 (jardin) (± 20m²) : Caves de rangement - accès jardin.

Niveau - 1 (± 50m²) :
Logement 1

Séjour (± 13,5m²) - cuisine équipée - chambre (± 10m²) - salle de douche (douche, lavabo et w.c.) - espace de rangement.

Niveau rez-de-chaussée (rue) (± 60m²) :

Espace commercial avec w.c. et bureau séparé.
Loué à 550€, depuis le 01/11/2023 pour finir le 30/10/2032.

Niveau + 1 (± 55m²) :
Logement 2 :

Séjour de ± 15m² - cuisine équipée (± 15,5m²) - chambre (± 16m²) - salle d'eau (douche, lavabo, w.c.).
Loué à 620€, depuis le 15/07/2024 pour finir le 14/07/2027.

Niveau +2 (± 45m²)
Logement 3 :

Séjour avec cuisine ouverte équipée (± 15,5m²) - chambre (± 16m²) - salle d'eau (douche, lavabo) - w.c. séparé.
Loué à 490€, depuis le 10/03/2021 pour finir le 09/02/2030.

Détails

Général

Référence 6835267

Catégorie Immeuble mixte

Meublé Non

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 2

Jardin Oui

Surface du jardin 305 m²

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Non

Surface habitable 160 m²

Surface du terrain 305 m²

Disponibilité 01/06/2025

Bâtiment

Année de construction 1960

Parking intérieur Non

Parking extérieur Non

Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz

Type de cuisine semi-équipée

Sdb (type) douche

Double vitrage (type) isol. thermique

Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3

Nombre de sdd 2

Chambre 1 (surface) 16 m²

Chambre 2 (surface) 16 m²

Divers

Bureau Oui

Cave Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1787.19 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Oui

Domaine juridique

Servitude Non

Jugement en cours Non

Permis de bâtir Oui

Permis de lotir Non

Destination bâtiment (type) im. rapport mixte

Droit de préemption Non

Raccordements

Égouts Non

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Type d'environnement 2 centre ville

Exposition de la façade avant nord

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) B

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 134

Emission CO2 (émission CO2) 29

E total (Kwh/an) 7761

PEB code unique 20220307013230

PEB valide jusqu'au (datetime) 07/03/2032

Date du PEB (datetime) 07/03/2022

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Prendre contact pour le bien : 6835267

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