IMMO REGARD - Maison - à vendre

IMMO REGARD

1332 Genval

395 000 €

Maison - à vendre

145 m² 3 1 1 PEB : E

** Sous-sol (± 50m²) : grande cave de rangement - chaufferie - garage - accès vers jardin.

** Rez-de-chaussée (± 50m²) : hall d'entrée avec w.c. séparé - séjour de ± 20m² avec salle à manger et feu ouvert - cuisine équipée.

** 1er étage (± 45m²) : hall de nuit - chambre 1 (± 12m²) - chambre 2 (± 16m²) - chambre 3 (± 8,5m²) - salle de douche (douche, lavabo).

** Grenier : (± 35m², au sol) : rangement.

Détails

Général

Référence 7567826

Catégorie Maison

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Surface du jardin 617 m²

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 145 m²

Surface du terrain 617 m²

Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1963

Nombre de garage 1

Parking intérieur Oui

Parking extérieur Oui

Espace ventilé Non

Carport Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz

Type de cuisine super-équipée

Sdb (type) bain

Double vitrage (type) isol. thermique

Parlophone Non

Videophone Non

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 180

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 12 m²

Chambre 2 (surface) 16 m²

Chambre 3 (surface) 8.5 m²

Salle de séjour (surface) 32 m²

Salle à manger (surface) 32 m²

Cuisine (surface) 8.5 m²

Divers

Buanderie Oui

Véranda Non

Bureau Non

Grenier Oui

Cave Oui

Feu ouvert Oui

Équipements techniques

Air conditionné Non

Centrale tél. Non

Châssis (type) bois ou pvc

Panneaux solaires Non

Batterie domestique Non

Sécurité

Volets Non

Contrôle d'accès Non

Sécurité Non

Alarme Non

Concierge Non

Porte blindée Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Citerne d'eau Non

Domaine juridique

Servitude Non

Jugement en cours Non

Permis de bâtir Oui

Raccordements

Égouts Non

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Non

Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

À proximité

Magasins Non

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Plage Non

Centre sportif Non

Autoroute Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) E

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 364

Emission CO2 (émission CO2) 67

E total (Kwh/an) 42855

PEB code unique 20260924004837

PEB valide jusqu'au (datetime) 24/09/2036

Date du PEB (datetime) 24/09/2026

Biens similaires

Option

Genval Villa à vendre Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Elle se compose de 3 chambres, 1 bureau idéal pour le télétravail, 2 salles d’eau, ainsi que d’un spacieux séjour baigné de lumière avec salle à manger conviviale. La cuisine super équipée ravira les amateurs de confort et de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin parfaitement orienté, véritable atout pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Il y a également 1 garage et plusieurs emplacements de parking extérieurs ** PEB n°20260517008137 : 46989kWh/an - 282 kWh/m².an - classe C ** Location en cours ** Tous nos biens sur www.immoregard.be

170 m² 3 2 3

Vendu

Genval Appartement à vendre À quelques pas des Papeteries de Genval, du centre et de la gare, découvrez ce magnifique appartement alliant confort, modernité et situation idéale, situé au 1er étage ce spacieux et lumineux appartement d’environ 75m² se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cuisine ouverte super-équipée. L’espace nuit comprend deux belles chambres une salle de douches et un w.c. séparé. Une cave privative en sous-sol, complète cet ensemble. ** PEB n°20160927009654 : 112kWh/m².an - 9366kWh/an - classe B ** Tous nos biens sur www.immoregard.be

75 m² 2 1

Vendu

Genval Immeuble mixte à vendre Situé au cœur d’une rue commerçante très fréquentée, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de commerce (comprenant un rez-de-chaussée commercial et de 3 logements) représente une occasion rare d’investir dans un secteur dynamique à fort potentiel locatif. Le rez-de-chaussée commercial offre une surface de ± 60m² utilisables, idéal pour accueillir un commerce de proximité ou un bureau. Au étages, 3 logements de ± 55m² à 45m². Une grande cave, offrant de vastes espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaire. ** Location en cours ** PEB : (classe B à classe F) ** Tous nos biens sur www.immoregard.be

160 m² 2 2

Prendre contact pour le bien : 7567826

Titre

Prénom *

Nom *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

Validation anti-spam *

* Champs obligatoires

J'accepte de recevoir des informations par email de l’agence.

Je souhaite recevoir les newsletters.

J'accepte de recevoir des SMS de notification.

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par IMMO REGARD ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse contact@immoregard.be.

Maison - à vendre - 1332 Genval