IMMO REGARD - Maison - à vendre

IMMO REGARD

1332 Genval

510 000 €

Maison - à vendre

150 m² 3 1 1 PEB : B

** Sous-sol (± 10m²) : cave de rangement.

** Rez-de-chaussée (± 47m²) : séjour ± 40m² + poêle à bois - cuisine super-équipée ouverte, accès vers terrasse et jardin.

** 1er étage (± 47m²) : hall de nuit - chambre 1 (± 13,6m²) - chambre 2 (± 13,7m²) - bureau ou dressing de ± 5,5m² - salle de bains (baignoire, , douche, double lavabo et w.c.).

** Comble (± 47m²) : chambre 3 + nombreux rangement et w.c. séparé.

Détails

Général

Référence 7891405

Catégorie Maison

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Surface du jardin 394 m²

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 150 m²

Surface du terrain 394 m²

Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 2011

Parking intérieur Non

Parking extérieur Oui

Année de rénovation 2011

Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Type de cuisine amer. super-équipée

Sdb (type) douche et bain

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Parlophone Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest

Type d'environnement résidentiel

Type d'environnement 2 calme

Exposition de la façade avant sud-est

Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 13.6 m²

Chambre 2 (surface) 13.7 m²

Chambre 3 (surface) 47 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Salle de séjour (surface) 40 m²

Salle à manger (surface) 40 m²

Cuisine (surface) 7 m²

Bureau (surface) 5.5 m²

Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Domaine juridique

Profession libérale poss. Non

Servitude Oui

Permis de bâtir Oui

Permis de lotir Non

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Droit de préemption Non

Affectation urbanistique zone d'habitat

Divers

Bureau Oui

Type de grenier grenier avec chambres

Grenier Oui

Cave Oui

Feu ouvert Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 699.29 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) B

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 108

Emission CO2 (émission CO2) 18

E total (Kwh/an) 15273

PEB code unique 20260917013809

PEB valide jusqu'au (datetime) 17/09/2036

Date du PEB (datetime) 17/09/2026

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Prendre contact pour le bien : 7891405

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